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Der Screener für Real Estate Investment Trusts

Neueste REIT-Blogbeiträge

In der deutschsprachigen Finanzblogger-Welt gibt es zahlreiche interessante Blogs mit teilweise frei zugänglichen Analysen. REIT-Faktor listet die interessantesten Beiträge, rund um das Thema REITs, hier auf der Seite. Im Screener sind die Artikel bei den einzelnen REITs ebenfalls verlinkt.

15.02.2021Kauf Iron Mountain

Finanzjongleur | IRM
15.02.2021Store Capital Aktienanalyse: Überrendite durch Fokus auf Mittelstand — gemeinsam mit Warren Buffett

AlleAktien | STOR
15.02.2021Aktie des Tages: National Storage Affiliates Trust REIT mit 4% Dividendenrendite Wachstumsaktie

ImHamsterrad.de | NSA
15.02.2021Aktie des Tages: Global Net Lease REIT 9,57% Dividendenrendite +80% Kurszuwachs in 5 Jahren

ImHamsterrad.de | GNL
27.09.2020Omega Healthcare Investors: Profiteur einer alternden Gesellschaft?

Beamteninvestor | OHI
16.08.2020Cashtest – Digital Realty

NUR BARES IST WAHRES! | DLR
16.08.20205 Ideen für deine Watchlist im August 2020

Mission-Cashflow | NNN
28.07.2020Alexandria Real Estate Equities - Analyse

REIT-Faktor | ARE
25.07.2020Juli 2020: Kauf von STORE Capital Corp.

Mission Cashflow | STOR
20.07.2020WP Carey Aktie – Corona-fester Geheimtipp mit 6% Dividende

Aktienfinder | WPC
18.07.2020Die Formel für langfristigen Erfolg: Buy and Hold?

Beamteninvestor | PEI
16.07.2020Neu gepflanzt: Dieser REIT ist krisensicher, dividendenstark – und besser als die Konkurrenz?

Kapital Farm | COR
10.07.2020Realty Income Aktie – 5% Dividende in Monatsraten – Wie lange noch?

Aktienfinder | O
05.07.2020EPR Properties

More Cashflow | EPR
29.06.2020Welltower Analyse

More Cashflow | WELL
28.06.2020STORE Capital Aktie: Sind 6% Dividende genug für einen Kauf?

Aktienfinder | STOR
27.06.2020Der unterschätzte Datenverwalter: Iron Mountain

Beamteninvestor | IRM
27.06.2020Omega Healthcare Investors - Analyse

More Cashflow | OHI
18.06.2020W.P. Carey – Hohe Dividendenrendite mit stetiger Steigerung

Aktienliebe | WPC
13.06.2020Realty Income Corporation - Analyse

More Cashflow | O

Was ist REIT-Faktor?

Wenn Du Dir schon einmal die Frage gestellt hast, ob Du in Immobilien oder in Aktien investieren willst, dann bist du wahrscheinlich schon einmal mit dem Begriff REIT in Kontakt gekommen. REITs sind börsennotierte Aktien von Immobilienunternehmen, welche besonderen Regeln unterliegen.

Auf Grund ihrer Charakteristik ist eine Bewertung mit Aktien-Screenern - wie sie von vielen Seiten angeboten werden - nur schwer möglich, da das Ergebnis gegenüber "normalen" Aktien meist verfälscht dargestellt wird.

REIT-Faktor möchte jedem Investor eine einfache Möglichkeit an die Hand geben, um im Markt der REITs sich einen schnellen Überblick über die Top-Unternehmen zu verschaffen. Der REIT-Faktor ist dabei eine Kennzahl, welche sich aus vielen einzelnen Faktoren wie z.B. der Dividenden- oder Einnahmenstabilität zusammensetzt.

In einen REIT sollte man langfristig investieren, genau wie man in eine Immobilie langfristig investieren würde. Genau deshalb spielt die langfristige Stärke eines Unternehmens beim REIT-Faktor eine wichtige Rolle. Alle Diagramme beinhalten die Daten von mindestens 20 Jahren. Bitte beachte, dass ich keinerlei Garantie übernehmen kann, für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit der Daten, welche von professionellen Datenlieferanten bereitgestellt werden. Der REIT-Faktor und alles anderen auf dieser Website zur Verfügung gestellten Informationen stellen keine Anlageempfehlung, Rechts- oder Steuerberatung dar.

Wie liest man den REIT-Faktor?

Kurs-Grafik REIT-Faktor: Er stellt die Stärke eines Unternehmens allen anderen REITS auf dieser Seite gegenüber. Je höher der Wert des äußeren Rings, desto besser ist der REIT im Vergleich zu den anderen aufgestellt.

Stabilität Dividendenwachstum: Hier wird überprüft, ob und wie lange in der Vergangenheit die Dividenden erhöht worden sind. Je höher der Wert, desto zuverlässiger wurden die Dividenden erhöht.

Stabilität Einkünfte-Wachstum: Wichtig für eine Kurssteigerungen ist die kontinuierliche Erhöhung der Einkünfte. Je höher der Wert, desto länger und kontinuierlicher wurden diese in der Vergangenheit erhöht.

Verschuldungsgrad: Immobilienunternehmen benötigen - genau wie die meisten privaten Käufer - Kredite, um ihre Immobilien zu finanzieren. Hier schauen wir, ob die Verschuldung gegenüber dem Wert der Anlagen inkl. Bargeld hoch oder niedrig ist. Achtung: ein niedriger Wert, bedeutet nicht, dass der Verschuldungsgrad niedrig ist, sondern, dass gegenüber anderen Unternehmen, der Verschuldungsgrad schlecht ist!!

Anlagen: Mit diesem Wert wird angegeben, wie hoch der Wert aller Anlagen (Immobilien) im Bestand des REITs gegenüber den anderen Firmen ist. Je höher der Wert, desto größer ist der Wert der Anlagen.

Was bietet REIT-Faktor noch?

Für jeden REIT gibt es Diagramme und Kennzahlen, die Dir bei einer Bewertung helfen. Außerdem gibt es monatlich eine ausführlichere Analyse. Wenn du über neue Artikel oder Features informiert werden willst, dann folge dem öffentlichen Telegram-Kanal: t.me/reitfaktor bzw. suche nach @reitfaktor.

Bitte beachte, dass es sich hierbei nicht um eine Auflistung aller weltweit gehandelten REITs handelt, sondern nur um eine Auswahl, für die ich vom Datenprovider die Informationen erhalte. Ich werde nach und nach weitere REITs hinzufügen.

Bei der Erstellung der Seite habe ich darauf geachtet, dass das Datenaufkommen so gering wie möglich ist. Ganz wichtig ist mir: es gibt keinerlei Tracking, keine Cookies, keine Werbung oder Analytics. Somit auch keine nervigen Cookie-Banner oder Datenschutzklauseln.

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