Invitation Homes (INVH) schließt Vertrag über 7.500 Wohnungen ab

Invitation Homes hat einen Vertrag mit PulteGroup unterzeichnet über den Kauf von rund 7.500 neuen Wohnungen in den nächsten 5 Jahren. Erste Projekte werden in Florida, Georgia, Südkalifornien, North Carolina und Texas umgesetzt.

Damit setzt INVH weiter auf ihre aggressive Erweiterungspolitik. Sie peilen weiterhin ihr Aquisitionsziel von über 1 Mrd. USD im Jahr 2021 an. Die aktuelle Zinsen sind einfach zu verlockend und fachen das Wachstum an.

Auch hier sind die Analysten sehr bullish. Allerdings sehe ich nach dem bereits gut gelaufenen letzten Jahr, hier kaum noch Potiential. Auch die Dividende ist bei diesen Kursen nicht sonderlich interessant. Sollte die Expansionspolitik aufgehen, dann könnte es für sehr langfristig orientierte Anleger interessant sein, denn die junge Firma hat in der Vergangenheit die Dividende jährlich deutlich angehoben. 2019 um 18,18% und 2020 15,38%. Den Schätzungen zufolge dürfte die Dynamik der Steigerungen etwas abnehmen, aber es werden 28% Steigerung bis 2023 gegenüber 2020 erwartet. Zum aktuellen Kurs (40,61 USD) wären das aber auch nur 1,89% Dividendenrendite.

Fazit: Interessantes Unternehmen, aber ich würde mit einem Einstieg warten und erstmal auf die Beobachten-Liste setzen.